Häva avtalet
Ifall ett avtalsbrott är väsentligt kan den drabbade avtalsparten ha rätt att häva avtalet. Hävning innebär att den avtalade prestationen inte ska fullgöras. Om hela eller någon del av avtalsprestationen redan har fullgjorts ska den om möjligt återgå. Skyldigheterna som grundas på avtalet upphör alltså att gälla vid hävning och ingendera av avtalsparterna är skyldig att vidta några fler åtgärder med anledning av avtalet.
En part som vill häva avtalet i anledning av avtalsbrott ska meddela motparten det. För att undvika oklarheter är det bra att meddela om hävningen skriftligen, även om inget sådant krav finns.
Hävningen ska ske inom en rimlig tid från det att avtalsbrottet som hävningen grundar sig på upptäcktes eller borde ha upptäckts. En köpare kan till exempel inte häva ett köp av en vara på grund av ett fel i varan som köparen borde ha upptäckt vid mottagandet av varan men inte påtalat förrän långt senare, se [Kontroll och reklamation]. Även om en part förlorat möjligheten att häva kan parten fortfarande ha rätt att kräva andra påföljder.
Avtal innehåller oftast någon reglering avseende hävning. Villkoren för hävning kan till exempel gälla väsentlighetskravet eller hur hävningen i praktiken ska gå till. Ibland uppställs till exempel krav på att en avtalspart som vill häva avtalet måste förvarna den andra parten.