Säkerhet

Långivaren kan kräva säkerhet för att garantera återbetalningen av ett lån i händelse av låntagarens insolvens (dåliga ekonomiska situation). Som säkerhet ställs ofta inteckningar, panter eller garantier.

Ägaren till en fastighet kan ta ut en inteckning på fastigheten för en bestämd penningsumma vilken sedan kan fungera som säkerhet vid upptagande av lån.

En företagsinteckning utgör en säkerhet för företagets tillgångar, dock inte fastigheter. Inteckning görs enligt lagen om företagshypotek. Säkerhet lämnas genom att låntagaren överlämnar ett företagsinteckningsbrev som bevis på lämnad säkerhet. Brevet kan också vara elektroniskt. Om tillgångar som omfattas av företagshypoteket säljs gäller företagshypoteket också hos förvärvaren.

En garanti är ett särskilt åtagande, där den person eller det företag som utfärdar garantin (borgensmannen) tar ansvar för en annan persons eller företags (gäldenärens) förpliktelse. Garantin kan vara i form av antingen en enkel borgen eller en så kallad proprieborgen. En enkel borgen innebär att borgensmannen endast är ansvarig för gäldenärens skulder i händelse av att gäldenären inte betalar.

Bankgaranti är en särskild form av borgensförbindelser som utfärdats av en bank på uppdrag av en kund som säkerhet för kundens skuld eller annat åtagande. Banken kräver oftast att kunden ställer säkerhet för utfärdande av en bankgaranti.