Leasingavtal
Leasing syftar i regel till hyresavtal för lösöre och anläggningstillgångar. Leasingavtal upprättas ofta för anskaffning av till exempel IT-utrustning, kopieringsmaskiner, bilar och andra maskiner som behövs i produktion.
Finansiell leasing innebär att ett finansbolag köper in en vara som bolaget sedan hyr ut den till leasingkunden för en avtalad tid. När försäljaren tecknar avtalet direkt med kunden är det istället fråga om operationell leasing.
Leasingavtalet kan även innehålla bestämmelse om service med innebörden att leasingbolaget ansvarar för underhåll och service (av till exempel kopieringsmaskinen).
Innehållet i leasingavtal varierar mycket från fall till fall. Utgångspunkten är att finansbolaget köper maskinen och blir ägare av den och hyr sedan ut den mot en leasingavgift till leasingkunden. Finansbolaget kräver sällan någon säkerhet för uthyrningen. Särskilt vid finansiell leasing är det vanligt att maskinen eller utrustningen köps in av finansbolaget med kundens behov i åtanke. I leasingavtalet kommer parterna oftast överens om priset för leasingtiden och ett restvärde, som alltså är priset kunden kan betala vid utgången av leasingtiden för att köpa maskinen eller utrustningen av leasingföretaget.
Leasingtiden beror förutom på värdet på den maskin eller utrustning som ska hyras även på hur länge maskinen kan användas och hur snabbt den föråldras. Avtal tecknas i regel för 2-6 år. Om leasingkunden inte betalar eller sköter leasingobjektet i enlighet med avtalsvillkoren kan leasingföretaget ha rätt att säga upp avtalet.
Bland annat följande punkter kan ingå i leasingavtalet:
Information om leasingbolaget och leasingkunden
Leasingobjektet
Leasingtiden och leasingperiodens slutdag
Hyrans storlek
Betalningsperiod och första förfallodag
Referensränta
Underhåll av leasingobjektet
Försäkring av leasingobjektet
Villkor för återlämnandet och inlösen av objektet vid leasingperiodens utgång
Villkor för uppsägning av leasingavtalet
Fördelarna med leasing är att företagets kapital inte binds i ägande. Balansräkningen påverkas heller inte eftersom leasingkostnader bara påverkar resultatet. Då leasingobjektet dessutom fungerar som säkerhet för avtalet kan företagets investeringar göras utan säkerheter. Leasinghyran är dessutom avdragsgill i beskattningen och företaget kan matcha avskrivningstakten mot värdeutvecklingen, det vill säga företaget kan själv välja i vilken takt hyran ska avskrivas.
Vid ingåendet av leasingavtal bör man fästa uppmärksamhet särskilt vid villkoren som avser garanti, reparation, prissättning och avtalets upphörande. Största risken för leasingkunden gäller hur kunden kan frigöra sig från avtalet under leasingperioden och vilket eventuellt avtalsvite man kan komma att behöva betala. Avtalsviten för uppsägning under leasingperioden är i regel ganska stora.
Finansiell leasing behandlas även i avsnitt 7.Finansiering.