Överlåtelse av arrendeområdet och områdets skick

Om arrendet avser bostad för arrendatorn kan ägaren av arrendestället vara skyldig att överlåta arrendestället till arrendatorn. Arrendestället ska kunna användas för det avtalade syftet.

Om området är obrukbart kan arrendatorn ha rätt att kräva att ägaren åtgärdar brister. Arrendatorn kan även ha rätt att själv åtgärda bristerna på ägarens bekostnad. Vid fel och brister kan arrendatorn även ha rätt till prisavdrag eller helt befrias från betalningsskyldighet. Om området däremot på grund av planläggning eller naturföreteelser ändras och stiger i värde kan ägaren ha rätt att höja arrendeavgiften.

Om inget annat avtalats ska arrendatorn vårda och underhålla arrendestället, ägarens byggnader som ligger på området och annan ägarens egendom. Arrendatorn får endast använda området för det avtalade syftet. Om arrendatorn inte uppfyller sin vård- och underhållsskylighet kan arrendatorn vid avtalets utgång vara skyldig att ersätta den skada som uppkommit.