Bostadsarrende

Bostadsarrende är enbart arrende för bostadsändamål och förekommer oftast för fritidsboende, men även i viss mån för permanentboende och till exempel kolonilotter.. För att det ska vara fråga om bostadsarrende ska bostaden som står på markägarens mark ägas av arrendatorn och inte markägaren. Markägaren hyr alltså ut en del av sin mark åt arrendatorn som själv bygger till exempel ett fritidshus på marken eller tar över ett hus av en tidigare arrendator. Om huset däremot ägs av markägaren är det inte fråga om arrende utan ett vanligt hyresförhållande. Vid bostadsarrende har arrendatorn ett starkt besittningsskydd i motsvarande mån som vid hyra av en bostadslägenhet. Även om det kan vara fråga om bostadsarrende i många olika fall ska det huvudsakliga syftet med byggnaden ändå vara att tjäna som bostad. Det är endast då som besittningsskyddet är starkt.

Arrendetiden för bostadsarrende ska vara minst fem år. Ofta ingås avtal om bostadsarrende för livstid. Även om arrendeavtalet ingåtts för viss tid måste det aktivt sägas upp för att upphöra att gälla. Om ingen av parterna säger upp avtalet fortsätter det att gälla med samma villkor som tidigare.