Hinna alandamine

Hinna alandamist saab õiguskaitsevahendina kasutada üksnes vastastikuste lepingute korral. Tegemist on õiguskaitsevahendiga, mida saab rakendada sõltumata rikkumise vabandatavusest.

Hinna alandamine on võlausaldaja poolt kohaldatav, kui ta on vastu võtnud mittenõuetekohase täitmise. Aluseks on kohase täitmise ja mittenõuetekohase täitmise väärtuste vahe. Riigikohtu pikaajalise praktika järgi tuleks kasutada valemit: alandatud hind = eseme väärtus koos puudusega (mittekohase täitmise väärtus) * kokkulepitud hind eseme väärtus puuduseta (kohase täitmise väärtus).

Ostuhinna alandamine on kujundusõigus, mida teostatakse avalduse tegemisega teisele poolele. Kui hinda on kehtivalt alandatud, on selle tagajärjeks lepingu muutmine poolte kohustuste kokkulepitud tasakaalu taastamise eesmärgil. Hinna alandamisega poolte leping iseenesest ei lõpe. Samas tihti juhtub, et pärast hinna alandamise kasutamist otsustavad pooled kokkuleppel õigussuhte ümber kujundada.

Hinna alandamise eeldused on täidetud, kui müügileping kehtib, müüja täitis oma kohustuse mittekohaselt (andis üle lepingutingimustele mittevastava (s.o puudusega) asja), ta vastutab asja puuduse eest ega ole puudust kõrvaldanud.

Silmas tuleb pidada, et üldjuhul ei ole paralleelselt lubatud kasutada õiguskaitsevahendina hinna alandamist ja kahju hüvitamist.

Hinna alandamise avaldus peab olema konkreetne ning sellest peab ilmnema hinna alandamise tahe.